UPDATED 2018.11.18 일 17:02
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의료·여가·문화·쇼핑 인프라 한 번에 누리는 단지 '인기만점'HDC현대산업개발·롯데건설 '병점역 아이파크캐슬', 한화건설 '인천 미추홀 꿈에그린' 주목
한화건설 거제 장평 꿈에그린 견본주택에 시민들이 가득하다. /사진제공=한화건설
HDC현대산업개발 대구 연경 아이파크 견본주택의 모습. /사진제공=HDC현대산업개발

"인근에 인프라 잘되어 있으면 편리하고 참 좋은 것 같아요. 게다가 아파트 가격도 엄청 오르잖아요"

단지 주변에서 의료, 여가, 문화, 쇼핑 등 각종 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있는 단지들이 실수요자들에게 연일 각광을 받고 있다.

이러한 인프라를 한 번에 누리는 단지를 '올 인 빌리지(All in Village)'의 줄임말로 올인빌이라고 부른다. '2018~2019 주거공간 7대 트렌드'에 소개된 올인빌은 집 근처에서 모든 것을 해결한다는 뜻이다.  

특히, 멀리 나가지 않고도 단지 안팎에서 다양한 인프라를 누릴 수 있는 주거여건을 형성해, 실수요자들에게 높은 편의성을 제공해 인기가 높다.

이렇게 인프라가 잘 된 단지는 바쁜 현대인들 사이에서 선호도가 높아 수요가 많으며 분양시장에서도 지속적으로 흥행을 보이고 있다.

실제로, 지난 1월 대전 서구 탄방동2구역 재건축을 통해 분양된 ‘e편한세상 둔산’의 경우 1순위 청약접수 결과 166가구 모집에 4만5639명이 몰리며 평균 274.93대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지 인근에는 갤러리아백화점과 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, CGV 등의 편의시설이 형성돼 있다.

다양한 생활 인프라를 갖춘 단지는 높은 프리미엄도 형성하고 있다. 6일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 경기도 용인시 수지구에서 분양한 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’의 경우, 전용면적 84.91㎡(32층)가 지난 9월 7억6723만원에 거래됐다. 2015년 11월 공급 당시 분양가는 5억3500만원으로 현재 2억3000만원 이상의 프리미엄이 붙었다. 이 단지는 신분당선 성복역을 걸어서 이용할 수 있고, 상현공원, 이마트(수지점) 등의 생활편의시설도 가깝다.

단지 주변에서 의료, 여가, 문화, 쇼핑 등 각종 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있는 단지들이 실수요자들에게 연일 각광을 받고 있다. 사진은 서울의 한 약국 앞으로 시민이 지나가고 있다. /문인영 기자 photoiym@gmail.com
HDC현대산업개발 대구 연경 아이파크 견본주택의 모습. /사진제공=HDC현대산업개발

올 하반기, 수도권을 중심으로 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트가 속속 분양 예정에 있어 주목을 받고 있다.

먼저, HDC현대산업개발과 롯데건설은 11월 경기도 화성시 병점동 675번지 일원에 ‘병점역 아이파크 캐슬’을 분양할 예정이다. 이 단지는 대표적인 올인빌 아파트로, 지하 2층~지상 26층, 27개 동, 전용면적 59~134㎡, 총 2666세대로 조성된다. 단지 내에는 유아풀을 갖춘 수영장, 어린이집(2개소), 키즈카페, 북카페, 작은 도서관 등 각종 보육 특화 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 또 게스트하우스, 티하우스, 주민카페, 글램핑마당, 실내골프연습장, 다목적 체육관, 피트니스 등이 들어설 예정으로, 단지 내 주거편의성도 뛰어날 전망이다.

여기에 단지와 마주한 곳에 상업지구를 비롯해, 업무, 주거, 공원 등이 들어서는 병점복합타운이 조성될 예정으로, 입주 후 주거편의성이 뛰어날 전망이다. 또, 대형마트인 홈플러스(병점점)가 인접해 생활이 편리하다. 또한, 황구지천 및 화산생태공원, 구봉산근린공원도 있어 여가생활을 즐기기에 좋다. 수영장과 빙상장 등 각종 체육시설과 평생교육시설이 있는 '유앤아이센터'도 도보권에 있다. 또 지하철 1호선 병점역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 단지 인근 오산화성고속도로 안녕IC를 통해 수도권제2순환고속도로, 경부고속도로의 진출입도 수월하다. 

한화건설 노원 꿈에그린 견본주택에 시민들이 가득하다. /사진제공=한화건설

한화건설도 11월 인천 미추홀구 주안동 228-9번지(전 주안초교 부지) 일대에 ‘인천 미추홀 꿈에그린’을 분양할 예정이다. 지하 8층~지상 44층, 4개 동, 총 864가구로 지어진다. 단지는 인천지하철 2호선 시민공원역이 단지와 직접 연결돼 있어 직통 역세권 프리미엄이 예상된다.

기존 주안역 상권을 가깝게 이용할 수 있으며 단지 내에는 인천 최초의 신개념 메디&라이프 복합몰인 ‘아인애비뉴’가 들어선다. 특히, 인천의 대표적 대형병원인 서울여성병원이 입점하는 메디컬센터도 1개 동 규모로 조성되어 인기가 높다. 복합몰 내에는 멀티플렉스 영화관을 비롯해 대형서점, 프랜차이즈 카페와 패밀리 레스토랑 등 다양한 편의시설이 들어설 예정이다.

호반건설도 11월 하남 현안2지구 A1블록에서 ‘하남 호반베르디움 에듀파크’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 25층, 6개 동, 전용 59㎡(단일면적) 총 999가구 규모로 조성된다. 스타필드 하남과 이마트(하남점), 홈플러스(하남점) 등 대형 쇼핑시설이 인근에 위치해 있으며 하남문화예술회관, 메가박스(하남스타필드점) 등 문화시설도 형성돼 있다. 단지 인근으로 덕풍천이 흐르며 크고 작은 공원이 많다.

동원개발은 11월 인천 영종하늘도시 A31블록에 ‘영종하늘도시 동원로얄듀크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 420가구다. 단지 인근으로는 송산과 대규모 해양공원인 씨사이드파크가 위치해 쾌적한 환경을 자랑한다. 씨사이드파크는 레일바이크, 캠핑장, 야외공연무대 등 다양한 시설을 갖추고 있다. 아울러 마트, 병원, 학원 등이 밀집한 중심상업지구와 인접해 있는 것도 장점이다. 커뮤니티 시설로는 입주민을 위한 별동 어린이집과 경로당이 들어설 예정이며, 중앙 녹색광장 및 다수의 휴게공간이 조성된다.

건설 업계 관계자는 "최근에는 실질적으로 구매력을 갖춘 중·장년층들이 주변에 의료시설이나 마트, 공원 등 인프라 시설을 꼼꼼하게 살펴보면서 어떤지를 묻는 경우가 많다"면서 "분양 가격도 아시다시피 2억5000만원도 호가가 올라가는 단지도 많아서 앞으로도 인기가 높을 전망"이라고 말했다.  

양혜원 기자  yhwred@naver.com

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