UPDATED 2017.11.22 수 16:30
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'당첨만 되면 3억' 역시 셌다···신반포센트럴자이 청약 경쟁률 168 대 1주변 시세보다 평균 분양가 낮아 사실상 '로또'...59㎡B 타입은 무려 510 대1
7일 신반포센트럴자이의 1순위 청약 결과 98가구 모집(특별공급 제외)에 1만6472명이 청약해 평균 168 대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위 마감됐다.  지난 4일 GS건설의 신반포센트럴자이 견본주택을 방문한 시민들이 아파트 내부와 외부를 꼼꼼하게 살펴보고 있다. /양문숙 기자 photoyms@seoulmedia.co.kr

'당첨만 되면 3억 수익'의 힘은 역시 셌다.

GS건설이 주변 시세보다 낮은 평균 분양가 책정을 해 '로또 청약' 논란이 일었던 서울 서초구 잠원동 신반포 한신6차 재건축 '신반포센트럴자이'가 1순위 청약에서 평균 168 대 1의 경쟁률을 기록했다.

전용면적 84㎡의 분양가격이 15억원이지만 시세보다 낮아 차익을 기대한 수요자들이 대거 몰린 것으로 보인다. 

7일 신반포센트럴자이의 1순위 청약 결과 98가구 모집(특별공급 제외)에 1만6472명이 청약해 평균 168 대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위 마감됐다. 지난 4일 서울 대치동 신반포센트럴자이 모델하우스 앞에 입장을 기다리는 시민들로 붐비고 있다. /양문숙 기자 photoyms@seoulmedia.co.kr

7일 금융결제원에 따르면 이날 진행된 신반포센트럴자이의 1순위 청약 결과 98가구 모집(특별공급 제외)에 1만6472명이 청약해 평균 168 대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위 마감됐다.

올해 들어 서울에서 가장 높은 수준의 청약경쟁률이다.

단 5가구를 모집하는 59㎡B 타입에는 2550명이 몰려 510 대 1의 최고 경쟁률을 기록했고, 가장 많은 29가구를 모집하는 59㎡A 타입에는 8442명이 몰려 291.1 대 1의 경쟁률을 나타냈다.

84㎡C타입 243.7 대 1, 84㎡B 타입 156.1 대 1 등 다른 타입도 경쟁률이 높았고 27가구를 모집하는 114㎡B 타입이 18 대 1로 최저 경쟁률이었다. 

7일 신반포센트럴자이의 1순위 청약 결과 98가구 모집(특별공급 제외)에 1만6472명이 청약해 평균 168 대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위 마감됐다. 지난 4일 GS건설의 신반포센트럴자이 견본주택을 방문한 시민들이 아파트 내부를 꼼꼼하게 살펴보고 있다. /양문숙 기자 photoyms@seoulmedia.co.kr
7일 신반포센트럴자이의 1순위 청약 결과 98가구 모집(특별공급 제외)에 1만6472명이 청약해 평균 168 대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위 마감됐다. 지난 4일 GS건설의 신반포센트럴자이 견본주택을 방문한 시민들이 아파트 내부를 꼼꼼하게 살펴보고 있다. /양문숙 기자 photoyms@seoulmedia.co.kr

신반포센트럴자이는 앞서 진행된 특별공급이 100% 소진되며 '청약 광풍'을 예고했다. 지난 6일 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양 등을 대상으로 특별공급 접수를 받은 결과, 44가구 모집에 449명이 신청해 평균 10.20 대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감된 것이다.

서울에서 기관추천, 다자녀 등을 대상으로 하는 특별공급이 전 주택형 마감을 기록한 것은 처음이다. 주택형별로는 전용면적 59A㎡가 18가구에 267명이 접수해 가장 높은 14.83 대 1의 경쟁률을 기록했고, 59C㎡ 13.50 대 1, 84C㎡ 9.85 대 1로 뒤를 이었다.

신반포센트럴자이는 지난 1일 견본주택 오픈 후 주말 사흘간 2만5000여명이 방문했고, 평일에도 수천 명이 관람했다. 

신반포센트럴자이의 기록적인 청약경쟁률은 일반분양분이 142가구로 적었던 데다, 평균분양가가 당초 예상보다 낮은 3.3㎡당 4250만원으로 책정돼 당첨만 되면 3억원 안팎의 시세 차익이 남는 '로또'라는 인식이 퍼졌기 때문으로 보인다.

양혜원 기자  moneyss@seoulmedia.co.kr

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